'석남역 센트럴파크 그랑베르'가 3억 원대 합리적인 분양가를 앞세워 실수요자들의 주목을 받고 있다. 규제 부담이 적은 비규제지역 입지에 더해, 최근 인천 내 신규 공급 단지 대비 가격 경쟁력을 갖춘 점이 강점으로 꼽힌다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 3개 동 규모로 총 230세대(아파트 198세대·오피스텔 32실)로 구성된다. 아파트는 전용 58㎡, 오피스텔은 전용 82㎡ 중심의 중소형 평면으로 설계돼 신혼부부와 2~3인 가구 수요에 초점을 맞췄다. 판상형 4Bay 혁신평면을 적용해 채광과 통풍을 확보했으며, 발코니 무상 확장과 중도금 전액 무이자 혜택을 통해 초기 자금 부담을 줄였다. 교통 여건도 경쟁력이다. 지하철 7호선과 인천2호선이 만나는 석남역을 도보 3분 거리에서 이용할 수 있는 더블역세권 입지로, 가산디지털단지를 비롯한 서울 주요 업무지구 접근성이 우수하다는 평가다. 여기에 7호선 청라 연장선(2029년 개통 예정), 서인천IC 지하고속도로(예정) 등 교통 개발 계획도 예정돼 있어 향후 이동 편의성은 더욱 개선될 전망이다. 생활 인프라 역시 탄탄하다. 홈플러스 가좌점, 강남시장, 거북시장 등 상업시설과 뉴성민병원 등 의료시설이 인근에 자리하며, 신현초·신석초·석남초·가좌여중·가정고 등 교육시설도 도보권에 위치한다. 신촌공원과 석남녹지도시숲, 신석체육공원 등 녹지공간까지 가까워 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 비규제지역이라는 점도 수요자들의 관심을 끄는 요소다. 전매 제한은 1년이며 실거주 의무와 재당첨 제한이 없어 자금 계획과 주거 선택에 있어 상대적으로 유연하다는 평가다. 한편 '석남역 센트럴파크 그랑베르'는 12월 15일 모집공고를 시작으로 12월 17일부터 19일까지 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 12월 24일이며, 당첨자 서류 접수와 계약은 12월 27일에 이뤄질 예정이다. 견본주택은 인천 서구 석남역 5번 출구 인근에 마련돼 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이다.
